TALLINNA TERVISHOIU KÕRGKOOLI ÜLIÕPILASKODU SISEKORRAEESKIRI

1. PÕHIALUSED

1.1. Käesolev sisekorraeeskiri on kohustuslikuks järgimiseks kõikidele Tallinna Tervishoiu Kõrgkooli üliõpilaskoduga (edaspidi ÜK) üürisuhetes olevatele isikutele.
1.2. Käesolev sisekorraeeskiri määrab ja reguleerib üürnike suhteid ÜK-ga ning määrab üürnike käitumisreeglid ja kodukorra.
1.3. Käesolev sisekorraeeskiri jõustub 01.juunist 2008.a ja kehtib kuni uue sisekorraeeskirja avaldamiseni.
1.4. Tallinna Tervishoiu Kõrgkoolil (edaspidi kool) on õigus teha täiendusi ja parandusi käesolevasse sisekorraeeskirja, avaldades need koheselt peale kinnitamist.

2. TUBADE JAOTAMINE

2.1. Üliõpilaskandidaatidel majutuskoha vajamisel tuleb täita kohataotlus e-Formularis www.eformular.ee või www.ttk.ee klikkides vastuvõtu all olevale viitele.
2.1.1. Registreerimisel tekib pingerida, mis on aluseks lepingute sõlmimiseks vabadele majutuskohtadele.
2.1.2. Kõigil õppima lubatutel tuleb kinnitada oma majutuskoha vajaduse taotlus, helistades üliõpilaskodu juhatajale numbril 510 93 92 või 655 2675
pärast Tallinna Tervishoiu Kõrgkooli sissesaajate nimekirjade avalikustamist augustikuus.
2.2.Üliõpilase ja ÜK vahel sõlmitakse üürileping (edaspidi leping). Leping sõlmitakse üliõpilaskodus.
2.3. Aastaringselt eraldab ÜK juhataja elamispinda üliõpilaskodusse vabadele kohtadele vastavalt sooviavaldustele ning esmajärjekorras rahuldatakse oma kooli üliõpilaste vajadused.
2.4. Üliõpilased, kes soovivad sõlmida uut üürilepingut järgmiseks majutusperioodiks, peavad seda tegema enne kehtiva lepinguperioodi lõppu hiljemalt 30.juuniks tingimusel, et majutataval puuduvad võlgnevused ÜK ees.
2.5.Üürnik on kohustatud tasuma enne lepingu sõlmimist kooli arveldusarvele tagatisraha.
2.6.Majutusperioodiks ÜK-s on periood septembrist algusest kuni juuni lõpuni (st õppetöö algusest kuni õppetöö lõpuni).
2.7. Kui üliõpilane soovib kasutada elamispinda väljaspool majutusperioodi, st suveperioodil, siis teavitab sellest ÜK juhatajat enne õppeperioodi lõppemist ja tasub majutuse eest arve alusel.
Suveperioodi üürimäärad kehtestatakse ja kinnitatakse igal kevadel rektori käskkirjaga.

 2. TAGATISRAHA

3.1. Tagatisraha suurus kehtestatakse igaks majutusperioodiks rektori käskkirjaga.
3.2. Tagatisraha võetakse järgmistel põhjustel:
3.2.1. Nende kulutuste korvamiseks, mida üürnik võib oletatavasti lepingu põhjal üürileandjale tekitada;
3.2.2. Tagatisraha tasumisega tagab üürnik lepingust tulenevate kohustuste õigeaegse ja nõuetekohase täitmise lepingu lõppemisel või lõpetamisel.
3.3. Lepingu kehtivuse ajal ei tehta üüri mittetasumisel tagatisraha arvelt tasaarveldusi.
3.4. Lahkumisel ÜK-st arvatakse tagatisrahast maha maksmata üürisumma, rikutud või kadunud mööbliesemed ja muu vara väärtus ning vajadusel koristuskulud, kui üürnik ei ole lepingu lõppemise või lõpetamise hetkeks nõuetekohaselt ja tähtaegselt täitnud oma kohustusi ÜK ees.
3.5. Kui korvamiskohustusi ei ole, tagastatakse tagatisraha üürnikule täies ulatuses 15. päeva jooksul peale lepingu lõppemist või lõpetamist üürniku pangaarvele.

4. VÕTI JA DISTANTSKAART

4.1. Pärast lepingu allkirjastamist saab üürnik oma kasutusse toa võtme ja distantskaardi.
4.2. ÜK hoone välisuks ja sisekoridoride uksed on avatavad kooli distantskaardiga. Distantskaarte väljastab ÜK juhata või külalistele administraator eelneva ÜK juhataja kirjaliku kooskõlastuse alusel.
4.3. Üürnik vastutab tema valduses oleva võtme ja distantskaardi säilimise eest kuni lepingu lõppemiseni või lõpetamiseni.
4.4. Üürnikul on keelatud anda talle väljastatud distantskaarti kolmandatele isikutele ning on kohustatud vältima kaardi sattumist kolmandate isikute kätte.
4.5. Distantskaardi kaotamisel on üürnik kohustatud koheselt teatama sellest ÜK juhatajale tel 655 2675.
4.6. Võtme kaotamise korral on üürnikul kohustus valmistada oma kulul uus võti ja distantskaardi kaotamisel või rikkumisel tuleb maksta leppetrahvi vastavalt üürilepingus fikseeritud summale.
4.7. Üldkasutuses olevate ruumide lukustamise korral järgib üürnik selleks eraldi välja antud ettekirjutust.

5. ÜÜRISUMMA TASUMINE JA LISATEENUSED

5.1.Üüri suurus on kehtestatud rektori käskkirjaga ühe üliõpilase kohta majutusperioodiks.
5.2 Üürisumma tasutakse ette jooksva kuu 15. kuupäevaks Rahandusministeeriumi SEB arveldusarvele nr 10220034796011, viitenumber 2100010037
5.2. Tasumisega viivitamisel alates ühest kuust on üürileandjal õigus sissepääs ÜK-sse blokeerida.
5.3. Üürimäärade muutustest teatatakse ette vähemalt üks kuu enne nende kehtivuse algust, pannes vastavad teated välja ÜK teadetetahvlile ja internetti kooli koduleheküljele.
5.4. Lisateenusena on võimalik üürnikul kasutada pesupesemismasinat ja triikrauda.
Tasumäärad on kinnitatud rektori käskkirjaga ja teenuste eest tasumine toimub ÜK administraatorile.
5.5. Lisateenusena on võimalik osata firmalt Netroo OÜ eluruumi interneti kasutamise võimalus, teatades soovist ÜK juhatajale.

6. ÜLDINE KORD ÜLIÕPILASKODUS

6.1. Üliõpilaskodu välisuks ja korruste uksed on lukustatud asendis ja avanevad
distantskaardiga.
6.2. Üliõpilaskodu tagumise trepikoja uksed on lukustatud asendis ning avanevad vaid avarii korral.
6.3. Kella 23-st õhtul kuni kella 06-ni hommikul on üliõpilaskodus ja selle ümbruses keelatud lärm, muusikariistade valjuhäälne mängimine, kaasüürnike unerahu rikkumine jms tegevus. Üürnik peab järgima üldisi eetika - ja käitumisreegleid.
6.4. Üürnikul on õigus külalisi vastu võtta kella 8-21-ni. Üürnik vastutab külaliste eest ning nende poolt tekitatud kahju ja segaduste eest.
6.5. Üürnikul on kohustus hoida tema käsutusse antud vara, hoida ära selle hävimist tema enda või kellegi kolmanda süü läbi. Üliõpilaskodu vara või ruumide tahtlikul või juhuslikul kahjustamisel kohustub süüdlane kahju hüvitama vastavalt tekitatud kahju suurusele.
6.6. Tuleohtliku olukorra tekitamise eest kohustub süüdlane hüvitama kulud Päästeametile vastavalt Päästeseadusest tulenevalt.
6.7. Kontrolli alt väljunud korrarikkumiste korral kohustub süüdlane hüvitama kulud AS G4S Eestile.
6.8. Oma toa koristab üürnik ise. Samuti tuleb hoida puhtust ühisruumides (koridorid, tualetid, dušširuumid jne) ja koristada köök iga kasutamise järgselt. Lisaks koostatakse igakuiselt korruste kaupa köökide koristamiseks graafikud, mida tuleb täpselt järgida.
6.9. Iga toa elanik viib oma prügi õue selleks ettenähtud prügikonteinerisse.
6.10. Mootorsõidukite parkimine kõnniteedel ning haljasaladel on keelatud.
6.11. Üliõpilaskodus on keelatud:
6.11.1. suitsetamine;
6.11.2. alkoholi pruukimine ning ringiliikumine alkoholijoobes;
6.11.3. narkootiliste ja toksiliste ainete pruukimine ning narkootiliste või toksiliste ainete mõju all ringiliikumine;
6.11.4. loomade pidamine.
6.12. Üürnikul on keelatud:
6.12.1. kasutada elamispinda muudel otstarvetel (äriline ettevõtlus, tootmine, seltside-organisatsioonide koosolekud jne);
6.12.2. anda elamispinda kolmandate isikute kasutusse;
6.12.3. paigaldada oma tuppa, koridori, kööki või pesuruumi pesumasinat ja seda kasutada;
6.12.4. anda oma toas olevat üliõpilaskodule kuuluvat vara kasutada kellelegi teisele, samuti tõsta seda koridoridesse. Kui üürnik soovib kasutada oma mööblit, peab ta sellest teatama ÜK juhatajale.
6.12.5. võtta ainukäsutusse üliõpilaskodu ühisruumides olevat mööblit, vara jm inventari.

7. LAHKUMINE ÜLIÕPILASKODUST

7.1. Lepingu lõpetamine toimub lepinguga sätestatud kokkulepete alusel.
7.2. Lepingu ennetähtaegsel lõpetamisel üürniku algatusel, on üürnik kohustatud sellest ÜK juhatajale teatama ette vähemalt 15 päeva.
7.3. Enne lepingu lõppemist või lõpetamist peab üürnik likvideerima kõik võlad ja kohustused ÜK ees.
7.4. Lahkudes on üürnik kohustatud koristama tema kasutuses olnud elamispinna.
7.5. Toa võtme, distantskaardi ning vara üleandmine ja võlgnevuste likvideerimine peab toimuma tööpäeviti, mille järel fikseeritakse osapoolte poolt lepingu lõpetamine.